Nahrávanie...
Najnovšie články
26. 6. 2025
Môže si realitka nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpite?
Ak kupujete byt alebo dom cez realitnú kanceláriu, zrejme narazíte aj na tzv. rezervačnú zmluvu. Tá slúži na to, aby realitná kancelária zastavila inzerciu nehnuteľnosti a neponúkala ju ďalším záujemcom. Na oplátku ale musíte zvyčajne zaplatiť rezervačný poplatok, niekedy sa označuje ako blokovací depozit či preddavok. No čo ak si kúpu nakoniec rozmyslíte alebo nedostanete úver? Má realitka právo si peniaze nechať?
29. 5. 2025
Prenajímate byt manželom? V niektorých prípadoch môže nastať problém
Prenájom bytu či inej nehnuteľnosti nájomníkovi je bežná prax a väčšinou prenajímateľ nerieši rodinný stav nájomcu. Ak je však nájomca v manželskom zväzku, treba sa pripraviť na to, že nájomný vzťah má iný režim a množstvo byrokracie. Zároveň je výhodou, že nájomné môže prenajímateľ žiadať od oboch.
1. 5. 2025
Čaká nás zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj vás?
Štát a samosprávy sa dohodli na nových pravidlách, ktoré majú priniesť viac spravodlivosti do daňového systému a zároveň pomôcť mestám a obciam zvládať finančné výzvy. Ak vlastníte investičný byt, prenajímate nehnuteľnosť cez rôzne platformy na krátkodobé ubytovanie alebo máte víkendovú chalupu, pripravte sa na veľkú zmenu. Od budúceho roka sa daň z tohto typu investičných nehnuteľnosti pravdepodobne zvýši.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
E-book
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
O mne
Predstavte si človeka, ktorý každý deň vstáva s jediným cieľom – pomôcť ľuďom nájsť miesto, ktoré môžu nazvať domovom. Tým človekom som ja, Bohumil Krajčovič, váš dôveryhodný realitný maklér. Moja cesta v realitnom svete nie je len o transakciách, je to o budovaní vzťahov, porozumení potrebám a snom každého klienta a o hľadaní toho najlepšieho riešenia pre každého z nich.
Prax v oblasti realít mi dala nielen cenné skúsenosti, ale aj hlboké pochopenie trhu. Verím, že každý z nás si zaslúži nájsť miesto, kde sa bude cítiť šťastne a bezpečne. Moja práca je mojou vášňou a každý úspešný príbeh mojich klientov je pre mňa veľkou motiváciou.
Moje služby sú založené na transparentnosti, dôvere a profesionálnom prístupe. Snažím sa byť viac ako len makléřom; snažím sa byť poradcom, ktorý je tu pre vás na každom kroku cesty za vaším snom. Nech už hľadáte nový domov, alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť, som tu, aby som vám pomohol dosiahnuť vaše ciele s čo najmenšími obavami.
Spoločne môžeme prekonať všetky výzvy na ceste k vašemu novému domovu. Teším sa na spoluprácu s vami.
Prečo práve so mnou?
ŠPIČKOVÁ SLUŽBA
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
KVALITNÁ PREZENTÁCIA
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
VYZNÁM SA
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
14
rokov skúseností v odbore
rokov skúseností v odbore
400
+
klientov
klientov
500
+
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Kontakt
Sem si vyplňte text kontakt. Môžete sa inšpirovať textom nižšie. Text na túto stránku si môžete zmeniť v administrácii v záložke "Profil".
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo prísť do mojej kancelárie.